문틀복원은 이렇게 진행됩니다
서초 지역은 누수로 인한 문틀 손상 문의가 꾸준히 들어오는 편입니다. 윗집이나 배관에서 새어 나온 물기가 문틀 몰딩 사이로 스며들면, 몰딩이 부풀어 오르며 색이 검게 변하고 표면이 들뜨는 형태로 나타납니다. 이 상태를 방치하면 곰팡이로 번지거나 문틀 강도 자체가 약해질 수 있습니다.
특히 재건축을 앞둔 노후 아파트가 많은 서초 지역 특성상, 배관 자체가 오래돼 누수가 반복적으로 발생하는 세대도 적지 않습니다. 이런 경우에는 문틀 복원과 별개로 누수 원인을 먼저 해결해야 재발을 막을 수 있어, 방문 상담에서 배관 문제 여부도 함께 안내해 드리고 있습니다.
실제로 서울 구로구 개봉동에서 진행한 사례를 보면, 누수로 상한 문틀 몰딩이 들뜨고 변색된 상태였습니다. 상한 몰딩 부위만 걷어내고 부분 교체한 뒤 문틀 라인을 다시 정리하는 방식으로 진행했고, 문틀 전체를 뜯어내지 않고도 당일 시공으로 마무리했습니다.
누수로 문틀 몰딩이 들뜨고 색이 변해 있었습니다. 상한 몰딩 부위를 걷어내고 부분 교체해 라인을 다시 정리했습니다.
손상 범위가 넓지 않다면 이처럼 부분 복원만으로도 충분히 정리되며, 방문 상담 시 손상 정도를 먼저 확인한 뒤 가능한 방식을 안내해 드립니다.
비용 측면에서도 부분 복원의 장점이 뚜렷합니다. 전체 교체는 문틀 철거, 신규 자재 주문, 재시공까지 여러 단계를 거치며 인건비와 자재비가 함께 발생하지만, 부분 복원은 손상된 몰딩 구간만 정리하기 때문에 자재 소요량 자체가 적습니다. 특히 임대 세대나 거주 중인 세대는 공사 기간이 길어질수록 생활 불편이 커지기 때문에, 당일 시공이 가능한 부분 복원을 우선적으로 고려하는 경우가 많습니다.
다만 모든 누수 손상이 부분 복원으로 해결되는 것은 아닙니다. 물이 문틀 안쪽 구조체까지 스며들어 목재가 물러진 상태라면, 표면 몰딩만 교체해서는 다시 부풀어 오를 수 있습니다. 이런 경우에는 손상된 구조체까지 함께 걷어내고 다시 짜야 하기 때문에, 방문 시 문틀을 눌러보고 강도를 확인하는 과정이 반드시 필요합니다.
