방문틀 누수, 방치하면 범위가 넓어집니다
강서구는 오래된 빌라와 다세대주택 비중이 높은 편이라, 윗집이나 옥상에서 시작된 누수가 아랫집 방문틀까지 영향을 주는 사례가 꾸준히 접수됩니다. 처음에는 몰딩 색이 살짝 어두워지는 정도로 시작되지만, 물기가 계속 스며들면 마감재가 부풀어 오르고 곰팡이 냄새가 나기도 합니다.
방문수리는 이렇게 누수나 습기로 상한 방문틀 몰딩을 문틀 전체 교체 없이 손상 부위만 걷어내고 정리하는 작업입니다. 손상이 진행 중인지, 이미 멈췄는지에 따라 처리 방식이 달라지므로 현장에서 상태를 먼저 확인하는 것이 중요합니다.
손상 부위를 걷어낸 뒤에는 습기에 강한 자재로 몰딩을 재시공하고, 문틀 라인을 주변과 맞춰 마감합니다. 누수가 이미 멈춘 상태라면 대부분 당일 시공으로 정리됩니다.
강서구는 화곡동, 등촌동 등 다세대주택 밀집 지역이 많아, 옥상 방수층 노후화나 옆세대 배관 문제로 인한 누수 문의가 특히 잦습니다. 단독으로 지어진 빌라의 경우 아파트와 달리 공용 관리 주체가 명확하지 않아, 누수 원인 파악과 해결까지 시간이 걸리는 경우도 있습니다. 이런 상황에서는 우선 문틀 손상부터 정리해 생활 불편을 줄이고, 원인 해결은 별도로 진행하시길 안내해 드리고 있습니다.
방문틀 누수 손상은 초기 단계에서는 색 변화 정도로 그치지만, 방치 기간이 길어질수록 몰딩 내부 목재까지 물러지는 경우가 늘어납니다. 목재가 물러진 상태에서는 표면만 정리해서는 다시 부풀어 오를 수 있어, 방문 시 손으로 눌러보며 내부 강도까지 함께 확인합니다. 손상이 깊지 않다면 부분 교체만으로 충분히 정리되고, 비용 부담도 상대적으로 적습니다.
다세대주택은 세대마다 방문틀 자재나 몰딩 규격이 조금씩 달라, 기성 자재를 그대로 쓰기 어려운 경우도 있습니다. 이런 경우 기존 몰딩 치수를 실측해 맞춤으로 재단한 뒤 시공하기 때문에, 규격이 특이한 세대도 대부분 문제없이 진행할 수 있습니다.
